Администрация
Аксайского
городского поселения
Аксайского района
Ростовской области

Извещение о проведении аукциона от 09.07.2019г.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

Администрация Аксайского городского поселения сообщает:

во исполнение решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения от  21.03.2019 № 212 "О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 31.01.2019 №205 "Об утверждении плана приватизации муниципального имущества Аксайского  городского поселения на 2019 год" в помещении Администрации Аксайского городского поселения по адресу:

г. Аксай, ул. Гулаева, 108, кабинет 7,  

09 июля 2019 года в 14 ч. 00 мин. состоится открытый по составу участников аукцион с открытой формой подачи предложений о цене по продаже в собственность муниципального имущества:

Таблица №1

 

 

№ лота

 

 

 

 

 

Характеристика

Начальная цена продажи, руб., без НДС

Сумма задатка,

руб.

Шаг аукциона, руб.

 

 

 

 

Информация о предыдущих торгах.

 

1

2

3

5

6

8

1

Нежилое здание, расположенное по адресу: г. Аксай, ул. Садовая,20-м, кадастровый номер 61:02:0120122:671, площадь 528,5 кв.м; земельный участок, расположенный по адресу: г. Аксай, ул. Садовая,20М, кадастровый номер 61:02:0120122:1134, площадь 682 кв.м,  категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - военный городок №4 войсковой части 63149

4 988 729 ,00

997 745,80

149 661,87

-

 

Дополнительные сведения (дефектная ведомость технического заключения СТЭ/18-1704 (арх. №88-18) о подлежащем приватизации имуществе приведены в Таблице №2.

 

Участниками аукциона могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 %, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы и признанные в установленном порядке участниками аукциона.

 

Заявки принимаются по адресу:

г. Аксай, ул. Гулаева, 108, каб. 7, с 10.00 до 16.00 в рабочие дни с 07.06.2019 по 02.07.2019. Подать заявку можно лично или через уполномоченного представителя.

            Желающим участвовать в торгах необходимо:

1) в срок с 07.06.2019 по 02.07.2019 оплатить задаток в размере, указанном в таблице, перечислив денежные средства на следующие реквизиты:

расчетный счет УФК по Ростовской области (Администрация Аксайского городского поселения № 403 02 810 26015 300 1017 л/с 05583113430),

ИНН/КПП: 6102021522/610201001,

БИК 046015001, отделение Ростов-на-Дону г. Ростова-на-Дону.

назначение платежа - задаток за участие в аукционе (дата аукциона, № лота).

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на вышеуказанный счет, является выписка с этого счета.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

2) подать заявку на участие в аукционе по утвержденной продавцом форме.

3) одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

а) юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

б) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;

4) в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку.

Требования к оформлению документов.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Заседание комиссии по признанию претендентов участниками аукциона  состоится 08 июля 2019 г. в помещении Администрации Аксайского городского поселения по адресу: г. Аксай, ул. Гулаева, 108, каб. 7, в 14 ч. 00 мин.

Итоги аукциона (итоги продажи имущества) подводятся 09 июля 2019 в помещении Администрации Аксайского городского поселения по адресу: г. Аксай, ул. Гулаева, 108, каб. 7, в 14 ч 00 мин.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за объект торгов. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона выдается победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем под расписку в день подведения итогов аукциона.

Предложение о цене муниципального имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения торгов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Оплата производится в соответствии с договором купли-продажи.

Порядок возврата задатка.

При уклонении или отказе от заключения договора купли-продажи в указанный в настоящем информационном сообщении срок после подведения итогов аукциона задаток победителю не возвращается, и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Информация о торгах по продаже муниципального имущества, а также правила проведения торгов размещены на сайте администрации в сети «Интернет» в разделе «торги».

Образцы типовых документов, представляемых покупателями, размещены на сайте www.torgi.gov.ru в сети «Интернет».

Ознакомиться с правилами проведения торгов и полной информацией по продаваемым объектам, в том числе с проектом договора купли-продажи, можно в Администрации Аксайского городского поселения (адрес: г. Аксай, ул. Гулаева,108, каб. № 7, 2 этаж) в рабочие дни с 10-00 до 16-00 или по телефону: 8(86350) 5-52-66.

 

 Таблица №2.

Дефектная ведомость

 

Наименование дефекта или повреждения, его локация

Классификация, нарушение требований норм или комментарий специалиста

1. Наличие конденсата на поверхности наружных несущих стен и перекрытия в/о Б-В/1-9 внутри здания ниже отм.0.00, конструкций фундаментов и ригельных балок; следы коррозионного повреждения арматуры на поверхности железобетонных конструкций

 

Критический, неустранимый

Следы ржавчины на поверхности железобетонных конструкций свидетельствуют о коррозионном повреждении арматуры (I этап развития коррозии арматуры в ж/б конструкции). Данное повреждение приводит к снижению несущей способности пропорционально уменьшению площади сечения арматуры. Также коррозионное разрушение арматуры в железобетонных конструкциях является цепным процессом: продукты коррозии стали увеличиваются в 5…7 раз, чем разрушают смежный бетон конструкции и открывают большийдоступкарматуреагентовкоррозии - кислородаивлаги. Вышеописанныйпроцесс критически влияет на долговечность конструкции.

Причиной возникновения выявленного дефекта является воздействие влаги и недостаточные защитные свойства бетона по отношению к арматуре (недостаточная толщина защитного слоя бетона и неплотность структуры). Для предотвращения развития описанного процесса следует ликвидировать источник увлажнения конструкции.

2. Недостаточное заполнение заполнения швов между фундаментными блоками подвального этажа, местами полное отсутствие раствора в швах

 

 

Значительный, устранимый

Является нарушением требований

СНиП 3.03.01-87

«Несущие и ограждающие конструкции»

требований ТР 94.04-99 «Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений»

Данный дефект приводит к отсутствию связности между участками фундамента, неравномерному восприятию нагрузок от вышележащих конструкций, и, как следствие, к снижению срока эксплуатации и несущей способности

 конструкции.

 

3.Недостаточное заполнение швов кладки стен подвального этажа, местами полное отсутствие раствора в швах. Значительные отклонения толщины шва от требуемого НТД, отклонение плоскостей кладки от вертикали и горизонтали.

 

 

Значительный, устранимый

Является нарушением требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»: пункт 7.20:

«Горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен, а также швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) в перемычках, простенках и столбах следует заполнять раствором, за исключением кладки впустошовку»,

требований ТР 94.04-99 «Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений» 10. Обязательные организационно-технологические правила:

«п. 12. Швы кладки необходимо полностью заполнять раствором»,

 Является нарушением Схем операционного контроля качества строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ. Каменные работы. Кладка стен.Табл.2.

Данный дефект приводит к отсутствию связности между участками кирпичной кладки, неравномерному восприятию нагрузок от вышележащих конструкций, и, как следствие, к снижению срока эксплуатации и несущей способности конструкции.

4.Оголение и коррозионное разрушение арматурных стержней с отслоением защитного слоя бетона конструкции фундаментной балки в осях 6/В-Б, волосяные трещины вдоль рабочей арматуры фундаментной балки, увлажнение поверхности конструкции;

 

Критический, неустранимый

Коррозионное разрушение арматурных стержней с отслоением защитного слоя бетона является заключительным этапом коррозионного повреждения (III этап развития коррозии арматуры в ж/б конструкции). Зафиксированный дефект свидетельствует о наступлении аварийного состояния конструкции. Причиной возникновения рассматриваемого дефекта являются:

-  коррозия арматурных стержней в связи с попаданием на нее влаги сквозь защитный слой бетона;

-  увеличение продуктов коррозии арматуры, растрескивание защитного слоя бетона вдоль арматуры и обеспечение открытого доступа агентов коррозии к стали. Для восстановления конструкции требуется провести следующие мероприятия:

-  демонтировать полностью разрушенные участки бетона и арматурных стержней;

-  восстановить демонтированные участки ж/б конструкции ремсоставами;

-  выполнить усиление конструкции внешним армированием (композитными материалами типа угле- или стекловолокно либо дополнительными металлическими балками) по расчету.

 

5.Трещины различных направлений, следы увлажнения бетона, отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголение и коррозия арматуры, механические повреждения и глубокие сколы бетона на большой площади балки (сжатая и растянутая зоны), прогиб. Коррозия арматуры на 100% оголенной поверхности. Балка в/о 4/Б-В

Критический, неустранимый

Зафиксированный дефект свидетельствует о наступлении аварийного состояния конструкции. Причиной возникновения рассматриваемого дефекта являются:

-  коррозия арматурных стержней в связи с попаданием на нее влаги сквозь защитный слой бетона;

-  увеличение продуктов коррозии арматуры, растрескивание защитного слоя бетона вдоль арматуры и обеспечение открытого доступа агентов коррозии к стали.

- сверхнормативная нагрузка балки, что приводит к деформациям и чрезмерному прогибу конструкций.

 

 

6. Силовые наклонные трещины опорной площадки балки перекрытия в/о 4/Б на отм. -0,280 с шириной раскрытия до 3мм

Критический, неустранимый

Наличие силовых наклонных трещин в опоре балки перекрытия с шириной раскрытия свыше 0,5 мм свидетельствует о перегрузке опорных конструкций. Разрушение и уменьшение опорной площадки балки перекрытия приводит к снижению несущей способности конструкции, возникновению не проектных нагрузок и деформаций, ведущих к разрушению строительных конструкций и снижающих эксплуатационную надежность   здания.

Рекомендуется разгрузить пролет и выполнить усиление конструкций по расчету, либо произвести полную замену опорного участка балки перекрытия.

7. Прогиб несущих балок перекрытия, многочисленные разнонаправленные силовые трещины в районе опор, биологическое поражение балок, коррозия рабочей арматуры. Балки перекрытия уложены «насухо» без раствора. Конденсат на потолчной поверхности перекрытия.

Критический, неустранимый

Коррозионное разрушение арматурных стержней с отслоением защитного слоя бетона является заключительным этапом коррозионного повреждения (III этап развития коррозии арматуры в ж/б конструкции). Зафиксированный дефект свидетельствует о наступлении аварийного состояния конструкции. Причиной являются два предыдущие этапа развития коррозии арматуры в ж/б конструкции.

-  коррозия арматурных стержней в связи с попаданием на нее влаги сквозь защитный слой бетона;

-  увеличение продуктов коррозии арматуры, растрескивание защитного слоя бетона вдоль арматуры и обеспечение открытого доступа агентов коррозии к стали. Для восстановления конструкции требуется провести следующие мероприятия:

-  демонтировать полностью разрушенные участки бетона и арматурных стержней;

-  восстановить демонтированные участки ж/б конструкции ремсоставами;

выполнить усиление конструкции внешним армированием (композитными материалами типа угле- или стекловолокно либо дополнительными металлическими балками) по расчету. В конкретном случае, принимая в расчет наличие биологического поражения поверхности балок и общий характер дефектов, предпочтителен полный демонтаж и замена балок перекрытия.

8. Трещины в плитах поперек рабочего пролета, оголение и коррозия армирования перекрытия на отм. -0,280, наличие конденсата на потолочной поверхности перекрытия цокольного этажа. Локализация – повсеместно.

Критический, устранимый

Причинами возникновения зафиксированных трещин является коррозия арматуры в теле плит перекрытия. Отслоение верхнего корродирующего слоя металла вместе с продуктами коррозии от не поврежденного коррозией металла арматуры приводит к нарушению связи арматуры и бетона. Кроме того, коррозия арматуры ослабляет и уменьшает площадь сечения армирующих элементов в теле железобетонной   конструкции.

Развитие зафиксированного дефекта приведет к разрушению бетона и арматуры плит перекрытия, снижению несущей способности элементов здания и уменьшению эксплуатационной надежности здания в  целом.

Для устранения данного дефекта необходимо устранить причину коррозии – контакт внутренних конструкций здания с атмосферными осадками, выполнить заделку трещин специальными ремонтными составами, осуществить восстановление защитного слоя бетона, при необходимости провести усиление плит перекрытия по        расчету.

9. Трещины плит перекрытия вдоль рабочего пролета с

раскрытием до 5 мм. Следы коррозии арматуры на потолочной поверхности плит перекрытия на отм. -0.280

Критический, устранимый

Причинами возникновения зафиксированных трещин является коррозия арматуры в теле плит перекрытия, что подтверждается наличием следов коррозии арматуры в местах, расположенных в непосредственной близости от трещин. Отслоение верхнего корродирующего слоя металла вместе с продуктами коррозии от не поврежденного коррозией металла арматуры приводит к нарушению связи арматуры и бетона. Кроме того, коррозия арматуры ослабляет и уменьшает площадь сечения армирующих элементов в теле железобетонной

конструкции.

Развитие зафиксированного дефекта приведет к разрушению бетона и арматуры плит перекрытия, снижению несущей способности элементов здания и уменьшению эксплуатационной надежности здания в

целом.

Для устранения данного дефекта необходимо устранить причину коррозии – контакт внутренних конструкций здания с атмосферными осадками, выполнить заделку трещин специальными ремонтными составами, при необходимости провести усиление плит перекрытия по расчету. 

10.     Уменьшение площади опирания  сборной железобетонной балки (основания для укладки плит перекрытия в/о Г/8). Сколы бетонной опорной площадки, уменьшение сечения

колонны 

 

Критический, неустранимый

Данные дефекты приводят к значительному увеличению нагрузки на опорную площадь балки, кроме того, для неравномерно деформированной опоры первоначально центральное нагружение становится внецентренным и ведет к дополнительным, не учтенным напряжениям и нагрузкам.  и, как следствие, снижает прочностные и деформационные параметры конструкции.

Для предотвращения разрушения конструкций опор и предупреждения возможных аварийных ситуаций, рекомендуется выполнить:

-поверочный расчет деформированных опор

-по результатам расчета разработать мероприятия по усилению или замене деформированных конструкций

-произвести замену деформированных

конструкций либо их усиление

11. Разрушение конструкций цоколя и отсутствие отмостки по периметру здания – повсеместно. Расслоение кладки цоколя.

Критический, устранимый

Отсутствие отмостки и ее разрушение свидетельствует об отсутствии должного эксплуатационного контроля со стороны эксплуатанта объекта экспертизы. Данный дефект приводит к проникновению атмосферных осадков под фундамент здания, вызывая неравномерное намокание подстилающих слоев грунта, и, как следствие, приводит к просадкам фундамента, деформациям несущих конструкций.

Для устранения негативных последствий следует выполнить по периметру здания отмостку с нормативным уклоном.

Разрушение конструкций цоколя по характеру аналогично разрушению кирпичной кладки фасадов (попеременное замораживание и оттаивание в водонасыщенном состоянии). Для устранения данного дефекта следует устранить причину его возникновения – увлажнение атмосферными

осадками.

12.Разрушение кирпичной кладки наружных стен, рыхлая структура кирпича, вывалы участков кирпичной кладки

Критический, устранимый

Причиной возникновения данного дефекта является морозное разрушение материалов кладки под действием регулярного попеременного замораживания и оттаивания наружного слоя кладки в водонасыщенном состоянии.

Для устранения выявленного дефекта требуется устранить фактор увлажнения – атмосферные осадки. Для этого следует выполнить эффективный карнизный свес с капельником и водосточным желобом.

 Поврежденные области следует восстановить растворными участками, при уменьшении сечения кладки на глубину 35% и более произвести перекладку поврежденных участков стен.

13. Следы увлажнения

фасада и обрушение декоративного отделочного

покрытия

Критический, устранимый

Причиной возникновения данного дефекта является морозное разрушение материалов кладки под действием регулярного попеременного замораживания и оттаивания наружного слоя кладки в водонасыщенном состоянии.

Для устранения выявленного дефекта требуется устранить фактор увлажнения – атмосферные осадки. Для этого следует выполнить эффективный карнизный свес с капельником и водосточным желобом.

 Поврежденные области следует восстановить растворными участками.

14.Выветривание раствора из швов кирпичной кладки и вывалы кирпича на фасадах в осях А-Г;

 

 

Критический, устранимый

Данное повреждение приводит к снижению прочности и жесткости кирпичной кладки в области трещин ввиду уменьшения сечения элементов и деградации конструкционных материалов, а также снижает долговечность в связи с возможностью попадания воды в расслоения с последующим замерзанием.

Причиной возникновения зафиксированного дефекта являются морозное разрушение материалов кладки под действием регулярного попеременного замораживания и оттаивания наружного слоя кладки в водонасыщенном состояния.

 

Для устранения выявленного дефекта требуется устранить фактор увлажнения – атмосферные осадки. Для это следует выполнить эффективный карнизный свес с капельником и водосточным желобом. Поврежденные области следует восстановить растворными участками.

15.     Следы биологического повреждения на поверхности кирпичной кладки наружной стены в осях 9/Г, массовые вывалы кирпича участками;

 

Критический, неустранимый

Данное повреждение приводит к деградации материала конструкции, т.к. продукты жизнедеятельности микроорганизмов в основном представляют собой кислоты, аммиаки и сульфиды, которые являются химически агрессивными и разрушают структуру строительных материалов (кирпич, раствор). Деградация строительных материалов несущих конструкций приводит к снижению прочностных и деформационных параметров конструкции, а также существенно влияет на ее долговечность.

Причиной происхождения рассматриваемого дефекта является регулярное устойчивое накопление влаги в конструкции и отсутствие условий для ее удаления. Замачивание конструкции вызвано низкими эксплуатационными показателями кровельных свесов и неорганизованным водостоком.

Для предотвращения дальнейшего разрушения следует выполнить:

-  удалить поврежденные рыхлые участки конструкций, обработать биоцидными составами и восстановить конструкции соответствующими ремсоставами.

16.Разрушение плиты покрытия на отм. +3,330 – участки с оголенной и корродирующей арматурой, рыхлой структурой бетона.

 

 

Критический, неустранимый

Причиной появления данного дефекта является интенсивное увлажнение конструкций из-за нарушения гидроизоляционного кровельного покрытия и постоянные протечки атмосферной влаги. В результате происходит разложение составляющих цементного камня водой, а также растворение и вымывание (выщелачивание) образовавшегося при этом гидроксида кальция. Данный процесс относится к коррозии бетона 1го вида. Равным образом постоянное увлажнение является причиной коррозии арматуры на данном участке перекрытия. В конечном итоге данные взаимосвязанные процессы привели к значительному уменьшению площади сечения армирования и площади сечения железобетонной конструкции перекрытия в целом, что снижает несущую способность конструкции, несет в себе угрозу обрушения и уменьшает срок службы здания в целом.

В связи с тем, что данный участок имеет рыхлую структуру бетона, рекомендуется произвести демонтаж и замену участка перекрытия.

17.Повсеместное разрушение отделочных покрытий поверхности внутренних стен, рыхлая штукатурка, трещины и вывалы кусков отделочного покрытия

 

 

 

 

 

 

 

 

 

18.Коррозионное разрушение рабочей арматуры несущих балок, отслоение защитного слоя бетона, прогибы балок в/о 4/А-В на отм. +3.330

Критический, устранимый

Данный дефект указывает на деформации или разрушения материалов стены под штукатурным слоем; различие в усадочных или температурных деформациях штукатурного слоя и стены; проникание влаги под штукатурный слой, с последующими многократными циклами    увлажнения-высыхания.

Наиболее вероятной причиной является проникновение влаги в конструкцию стены вследствие протечек кровли.

Протечки приводят к повышению относительной эксплуатационный влажности строительных конструкций.

Для предотвращения развития негативных процессов следует ликвидировать источник увлажнения конструкции.

 

 

Критический, неустранимый

Коррозионное разрушение арматурных стержней с отслоением защитного слоя бетона является заключительным этапом коррозионного повреждения (III этап развития коррозии арматуры в ж/б конструкции). Зафиксированный дефект свидетельствует о наступлении аварийного состояния конструкции. Причиной являются два предыдущие этапа развития коррозии арматуры в ж/б конструкции.

-  коррозия арматурных стержней в связи с попаданием на нее влаги сквозь защитный слой бетона;

-  увеличение продуктов коррозии арматуры, растрескивание защитного слоя бетона вдоль арматуры и обеспечение открытого доступа агентов коррозии к стали. Для восстановления конструкции требуется провести следующие мероприятия:

-  демонтировать полностью разрушенные участки бетона и арматурных стержней;

-  восстановить демонтированные участки ж/б конструкции ремсоставами;

выполнить усиление конструкции внешним армированием (композитными материалами типа угле- или стекловолокно либо дополнительными металлическими балками) по расчету. В конкретном случае, принимая в расчет наличие биологического поражения поверхности балок и общий характер дефектов, предпочтителен полный демонтаж и замена балок перекрытия.

19.Разрушение декоративного отделочного слоя колонн повсеместно, разрушение и коррозия внешнего армирования

колонн;

 

 

Критический, устранимый

Причиной данного дефекта является многократное попеременное замораживание и оттаивание конструкций, находящихся в водонасыщенном состоянии, что приводит сначала к разрушению отделочного штукатурного слоя, затем к коррозии внешнего армирования колонн.

Данный дефект значительно снижает несущую способность колонн и, как следствие, эксплуатационную надежность здания.

Для устранения дефекта требуется демонтировать поврежденный штукатурный слой на всей поверхности колонны, произвести замену внешнего армирования (выполнить демонтаж и повторный монтаж металлической обоймы), затем восстановить штукатурное покрытие по металлической оцинкованной сетке.

 

20.Повсеместно (в данном случае в осях 1-9/А-Б) на внутренней поверхности конструкций перекрытия на отм. +3.330 зафиксированы следы протечек и коррозии арматуры;

 

 

Значительный, устранимый

Протечки приводят к повышению относительной эксплуатационный влажности строительных конструкций, а в сочетании с неудовлетворительным воздухообменом в помещении создают благоприятные условия для возникновения и развития биодеструкторов.

Причиной возникновения протечек является нарушение целостности водоизоляционного ковра в совокупности с возможным неорганизованным сливом воды с соседнего здания в период обильных атмосферных осадков. При натурном обследовании кровельного покрытия установлено отсутствие целостности водоизоляционного ковра, незащищенные строительные конструкции, а также неплотности в примыкании гидроизоляции к вертикальным конструкциям. Для предотвращения дальнейших протечек покрытия следует восстановить целостность кровельного водоизоляционного ковра.

21.Разрушение плиты покрытия на отм. +3,330 в/о 4-6/Г-В – участки с оголенной и корродирующей арматурой, рыхлой  и местами сыпучей структурой бетона.

 

 

Критический, неустранимый

Причиной появления данного дефекта является интенсивное увлажнение конструкций из-за нарушения гидроизоляционного кровельного покрытия и постоянные протечки атмосферной влаги. В результате происходит разложение составляющих цементного камня водой, а также растворение и вымывание (выщелачивание) образовавшегося при этом гидроксида кальция. Данный процесс относится к коррозии бетона 1го вида. Равным образом постоянное увлажнение является причиной коррозии арматуры на данном участке перекрытия. В конечном итоге данные взаимосвязанные процессы привели к значительному уменьшению площади сечения армирования и площади сечения железобетонной конструкции перекрытия в целом, что снижает несущую способность конструкции, несет в себе угрозу обрушения и уменьшает срок службы здания в целом.

В связи с тем, что данный участок  имеет рыхлую структуру бетона, а армирование в нижней растянутой зоне местами находится полностью за пределами сечения бетонной части конструкции, рекомендуется произвести демонтаж и замену участка перекрытия.

22.Растрескивание и отслоение штукатурных покрытий с выпадением кусков в/о 6/Б

 

 

Критический, устранимый

Данный дефект указывает на деформации или разрушения материалов стены под штукатурным слоем; различие в усадочных или температурных деформациях штукатурного слоя и стены; проникание влаги под штукатурный слой, с последующими многократными циклами    увлажнения-высыхания.

Наиболее вероятной причиной является проникновение влаги в конструкцию стены вследствие протечек кровли.

Протечки приводят к повышению относительной эксплуатационный влажности строительных конструкций.

Для предотвращения развития негативных процессов следует ликвидировать источник увлажнения конструкции.

 

 

23.     Косые трещины, пересекающие опорную зону фундаментных балок и нижележащих опорных конструкций.

Критический, неустранимый

Наличие силовых наклонных трещин в опоре балки перекрытия с шириной раскрытия свыше 0,5 мм свидетельствует о перегрузке опорных конструкций. Разрушение и уменьшение опорной площадки балки перекрытия приводит к снижению несущей способности конструкции, возникновению не проектных нагрузок и деформаций, ведущих к разрушению строительных конструкций и снижающих эксплуатационную надежность   здания.

Рекомендуется разгрузить пролет и выполнить усиление конструкций по расчету, либо произвести полную замену опорного участка балки перекрытия.

 

 


 

 

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.