Версия для слабовидящих
Администрация Аксайского городского поселения - Налоги

Аксайское городское поселение

Официальный информационный портал

В Ростовской области готовятся к переходу на налогообложение в соответствии с кадастровой стоимостью объектов недвижимости. Переход на исчисление налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости не означает увеличение налоговой нагрузки на плательщиков.

Новый порядок исчисления налога на имущество граждан в соответствии с произведенной государственной кадастровой оценкой стоимости жилья был рассмотрен на заседании Правления Ассоциации «Совет муниципальных образований Ростовской области», которое состоялось 3 марта 2017 года.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

К объектам налогообложения относятся: жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж; машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства и иные здания, строения, сооружения, помещения.

Переход на исчисление налога на имущество физических лиц  от кадастровой стоимости не означает увеличение налоговой нагрузки на налогоплательщиков. К объектам недвижимости будут применяться налоговые вычеты. Так, из площади комнаты вычитается 10 кв.м.; из площади квартиры – 20 кв.м., а из общей площади жилого дома – 50 кв.м.

Ставки в среднем снижаются практически в 20 раз. Например, если жилой дом имеет общую площадь не более 50 кв.м., то с применением налогового вычета исчисленный налог будет равен нулю.

При этом органам местного самоуправления предоставлено право увеличивать установленные налоговые вычеты, а также устанавливать дополнительные льготы. Сегодня право на налоговую льготу имеют 13 категорий налогоплательщиков. Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Также введение нового порядка исчисления налога на имущество физических лиц позволит вовлечь в налоговый оборот имущество, не имеющее инвентаризационной стоимости, в том числе имущество собственников домов, квартир, гаражей, другой недвижимости, приобретенной после 1 марта 2013 года.

В случае принятия решения о введение исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости с 1 января 2018 года налоговые уведомления с суммой нового налога на имущество физических лиц  за 2018 год граждане впервые получат в 2019 году для уплаты по сроку 1 декабря.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода будет исчисляться по формуле, которая предусматривает ежегодное увеличение на 20 процентов от разницы между новым и предыдущим налогом. И только через пять лет будет уплачиваться сумма налога полностью от кадастровой стоимости.

В 2016 году проведена актуализация кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области. Результаты утверждены Постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016        № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области». Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки объектов недвижимости можно на официальном сайте Правительства Ростовской области в подразделе «Кадастровая оценка» (http://www.donland.ru/economy/Kadastr/?pageid=127982).

В случае не согласия с установленной кадастровой оценкой ее можно оспорить двумя способами – в досудебном порядке в комиссии при территориальном органе Росреестра или же подав иск в суд.

Справочно: На новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц уже перешли 62 региона Российской Федерации.

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
АКСАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

Об установлении земельного налога

Принято Собранием депутатов 22.10.2015 года

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Аксайское городское поселение", принятым решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 22.04.2008 N 76 Собрание депутатов Аксайского городского поселения, -

РЕШАЕТ:

1. Установить на территории Аксайского городского поселения земельный налог.

2. Установить ставки земельного налога:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

3. Земельный налог не взимается с земельных участков общего пользования (площади; улицы; проезды; автомобильные дороги; набережные; скверы; бульвары; обособленные водные объекты, не используемые в коммерческих целях; зеленые насаждения, детские игровые площадки, площадки для занятий физкультурой и спортом и другие места общего пользования); кладбищ, при условии целевого использования земель по профилю осуществляемой ими деятельности.

4.1. За один земельный участок освобождаются от налогообложения:

4.1.1. За земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), приобретенные (предоставленные) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства, следующие категории налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

2) инвалидов, имеющих I и II группы инвалидности;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны;

5) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

6) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, достигшие 60-летнего возраста для мужчин и 55-летнего возраста для женщин;

7) вдовы, вдовцы (не вступивших в повторный брак) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий;

8) Физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и совместно проживающие с ними в части земельных участков, приобретенных в соответствии со статьей 8.2. и 8.3. Областного закона от 22.08.2003 №19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области.

9) членам добровольных народных и пожарных дружин, действующей на территории Аксайского городского поселения Аксайского района, с момента их официальной регистрации в реестре дружины.

5. Определить следующий порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу:

5.1. Налогоплательщики – организации, уплачивают налог по итогам налогового периода не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

5.2. Для налогоплательщиков-организаций установить сроки уплаты авансовых платежей по налогу за первый квартал календарного года - 25 мая календарного года, за второй квартал календарного года - 25 августа календарного года, за третий квартал календарного года - 25 ноября календарного года.

5.3. Налогоплательщики – физические лица, уплачивают налог, в срок установленный пунктом 1 статьи 397 Налогового кодекса Российской Федерации.

6. Основанием для использования налоговых льгот, являются копии соответствующих книжек названных героев и орденских книжек и копии удостоверений, подтверждающих принадлежность граждан к данной льготной категории.

7. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу или уменьшение налогооблагаемой базы.

8. Признать утратившим силу решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения от:

- 21.10.2010 №42 «Об установлении земельного налога»;

- 21.04.2011 N 22 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 27.09.2011 N 40 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 22.12.2011 N 53 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 28.06.2012 N 27 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 24.01.2013 N 30 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 18.06.2013 N 59 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 14.11.2013 N 81 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 31.07.2014 N 132 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 25.09.2014 N 144 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 20.11.2014 N 153 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 17.04.2015 N 193 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»;

- 20.08.2015 N 206 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 21.10.2010г. №42 «Об установлении земельного налога»

9. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в информационном бюллетене «Аксайские ведомости».

10. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2016 года, но не ранее одного месяца со дня его официального опубликования.

11. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Председателя комиссии по экономической политике, бюджету, финансам, налогам, предпринимательству, инвестициям и муниципальной собственности Щербакова А.Ю.

и.о. Главы Администрации
Аксайского городского поселения О. А. Калинина

Председатель Собрания депутатов
Аксайского городского поселения А. С. Ивус

г. Аксай
22.10.2015 г.
№ 224

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
АКСАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

О налоге на имущество физических лиц


Принято Собранием депутатов 20.11.2014 года

В соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Собрание депутатов Аксайского городского поселения

РЕШАЕТ:

1. Ввести на территории муниципального образования «Аксайское городское поселение» налог на имущество физических лиц.

2. Установить ставки налога на имущество физических лиц в зависимости суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов):

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)

Ставка налога

До 300 000 рублей включительно 0,1 %

Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей включительно 0,3%

Свыше 500 000 рублей до 700 000 рублей включительно 0,35%

Свыше 700 000 рублей до 800 000 рублей включительно 0,4%

Свыше 800 000 рублей до 900 000 рублей включительно 0,45%

Свыше 900 000 рублей до 1 000 000 рублей включительно 0,5%

Свыше 1 000 000 рублей до 1 100 000 рублей включительно 0,55%

Свыше 1 100 000 рублей до 1 200 000 рублей включительно 0,6%

Свыше 1 200 000 рублей до 1 300 000 рублей включительно 0,65%

Свыше 1 300 000 рублей до 1 400 000 рублей включительно 0,7%

Свыше 1 400 000 рублей до 1 500 000 рублей включительно 0,75%

Свыше 1 500 000 рублей до 1 600 000 рублей включительно 0,8%

Свыше 1 600 000 рублей до 1 700 000 рублей включительно 0,85%

Свыше 1 700 000рублей до 1 800 000 рублей включительно 0,9%

Свыше 1 800 000 рублей до 1 900 000 рублей включительно 0,95%

Свыше 1 900 000 рублей до 2 000 000 рублей включительно 1,0%

Свыше 2 000 000 рублей 2,0%

2. Признать утратившими силу Решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения:

от 24.11.2005г. № 21 «Об установлении налога на имущество физических лиц»;

от 05.10.2007 г. № 38 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 24.11.2005г. № 21 «Об установлении налога на имущество физических лиц»;

от 21.10.2010 г. № 41 «О внесении изменений в отдельные нормативные акты Аксайского городского поселения»;

от 19.09.2013 г. № 70 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 24.11.2005г. № 21»;

от 26.11.2013 г. № 86 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 24.11.2005г. № 21»;

от 31.07.2014 г. № 136 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 24.11.2005г. № 21».

Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в информационном бюллетене «Аксайские ведомости».

3. Настоящее Решение вступает в силу не позднее одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее с 1 января 2015 года.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Председателя комиссии по экономической политике, бюджету, финансам, налогам, предпринимательству, инвестициям и муниципальной собственности Щербакова А.Ю.

Глава
Аксайского городского поселения А. В. Головин

Председатель Собрания депутатов
Аксайского городского поселения А. С. Ивус

г. Аксай
20.11.2014 г.
№ 155

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
АКСАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

О внесении изменений в решение Собрания
депутатов Аксайского городского поселения
от 22.10.2015г. № 224 «Об установлении земельного
налога»

Принято Собранием депутатов 3 декабря 2015 года

В соответствии с главой 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Собрание депутатов Аксайского городского поселения, -

РЕШАЕТ:

1. Внести в решение Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 22 октября 2015 года № 224 «Об установлении земельного налога» следующие изменения:

1) раздела 2 изложить в следующей редакции:
«2. Установить ставки земельного налога:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 0,7 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов образовательных учреждений, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства;

3) 1,4 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

4) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.».

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в информационном бюллетене «Аксайские ведомости».

3. Настоящие Решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования, и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Председателя комиссии по экономической политике, бюджету, финансам, налогам, предпринимательству, инвестициям и муниципальной собственности Щербакова А.Ю.

Глава
Аксайского городского поселения А. В. Головин

Председатель Собрания депутатов
Аксайского городского поселения А. С. Ивус

г. Аксай
03.12.2015г.
№ 233